马来西亚律师费计算器（SRO 2023）| SPA 与贷款律师费估算

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请务必与你的律师确认：杂费和印花税另计；不含 SST 8%（如适用）；折扣视附表和律师行而定。

适用费率表

费用构成

折扣规则与额外费用

SRO 2023 允许的最高折扣

文件类型	折扣规则（SRO 2023）
SPA（非 HDA）	最多允许 25% 折扣（附表 A – 第一附表）
SPA（HDA – 发展商出售）	不允许折扣（附表 B – 第一附表）
贷款协议（主文件 – 附表 A）	最多允许 25% 折扣
贷款协议（附属文件）	最多允许 25% 折扣
贷款（HDA 融资 – 附表 B）	不允许折扣
租约（第二附表） i	不允许折扣
租赁（第二附表） i	不允许折扣

常见的额外费用（不包含）

杂费（查册、土地局/公司查册、注册/存档费、打印/快递等）
SPA / 贷款 / DOA 文件的印花税（政府税项）
发展商 / 管理层同意书及行政费（如适用）
州政府 / JMB / MC 收费（清缴欠款、同意书、确认信等，如适用）
银行相关费用（手续费、估价费、MRTA/MLTA 等，视银行而定）
如果房产在没有个别/分层地契的情况下出售，交易通常涉及转让契（DOA）（融资时则通常为贷款协议兼 DOA）

本计算器结果不包含服务税（SST 8%）。