sewa bersih tahunan ÷ harga belian · perbelanjaan penuh: perkhidmatan, taksiran, cukai tanah, pembaikan, kekosongan, cukai pendapatan · jangka panjang berbanding Airbnb · eksport PDF untuk pelanggan

📆 Sewaan jangka panjang (1 tahun+)

Sewa bulanan

Minggu kosong / tidak disewa setahun

biasa antara penyewa: 2–4 minggu

✨ Airbnb / jangka pendek

Kadar purata semalam

Malam berpenghuni setahun

210 ≈ 58% penghunian

📉 Perbelanjaan tahunan & harga belian

Caj perkhidmatan

Taksiran / cukai pintu

Cukai tanah & pelbagai

Pembaikan & penyelenggaraan

Kadar cukai pendapatan (%)

Harga belian hartanah

📋 sewaan jangka panjang

Sewa kasar tahunan—

Kerugian kekosongan—

Jumlah perbelanjaan (tidak termasuk cukai)—

Cukai pendapatan—

Sewa bersih tahunan—

ROI (bersih / belian)—

✨ Airbnb / jangka pendek

Sewa kasar tahunan—

Malam berpenghuni—

Jumlah perbelanjaan (tidak termasuk cukai)—

Cukai pendapatan—

Sewa bersih tahunan—

ROI (bersih / belian)—

✔ Perbelanjaan ditolak sebelum cukai. Semua nombor dikemas kini secara automatik — dipisahkan dengan koma.

Laporan ROI hartanah — dijana oleh ROI Compass · termasuk semua perbelanjaan & cukai

Kompas ROI Hartanah

📆 Sewaan jangka panjang (1 tahun+)

✨ Airbnb / jangka pendek

📉 Perbelanjaan tahunan & harga belian

📋 sewaan jangka panjang

✨ Airbnb / jangka pendek