Mula
← Kembali

Kalkulator RPGT Malaysia

Mengira secara automatik semasa anda mengisi medan (anggaran sahaja).
Ralat JavaScript dikesan:
Ini biasanya berlaku apabila hos anda menyekat skrip (CSP) atau fail skrip gagal dimuatkan.
Kalkulator RPGT Malaysia
Anggaran sahaja. Sahkan pengiraan sebenar dan kelayakan untuk pelepasan/pengecualian dengan LHDN / ejen cukai.

Kalkulator

Pilih tahun pembelian dan tahun pelupusan untuk menetapkan julat.
Menggunakan 01-01 secara dalaman.
Menggunakan 12-31 secara dalaman.
Pengecualian individu (Jadual 4)
RM10,000 atau 10% daripada keuntungan (mana yang lebih tinggi). Bukan untuk syarikat.
Pengecualian kediaman persendirian (sekali seumur hidup)
Warganegara/PR sahaja. Dipermudahkan di sini: cukai menjadi RM0.
Digunakan hanya untuk menganggarkan wang tahanan (kesan aliran tunai).
Julat tempoh pegangan
—
Masukkan tahun/tarikh (atau gunakan tetapan manual).
Kadar RPGT
—
Berdasarkan jadual di bawah.
Keuntungan boleh dikenakan cukai yang digunakan
—
Jika negatif: cukai = RM0 (anggaran).
Anggaran RPGT perlu dibayar
—
Anggaran sahaja (pengecualian dipermudahkan).
Anggaran wang tahanan
—
Masukkan harga pelupusan.
Anggaran tambahan selepas wang tahanan
—
Jika positif, penjual mungkin perlu membayar tambahan selepas taksiran.

Jadual RPGT + Penerangan Penting

Tempoh pegangan Warganegara / PR Syarikat Warga asing
Sehingga 3 tahun 30% 30% 30%
Tahun ke-4 20% 20% 30%
Tahun ke-5 15% 15% 30%
Tahun ke-6 & seterusnya 0% 10% 10%
1) Apakah “keuntungan boleh dikenakan cukai”?
Keuntungan boleh dikenakan cukai ialah keuntungan bersih selepas potongan yang dibenarkan.
  • Keuntungan ≈ Pelupusan − (Perolehan + perbelanjaan dibenarkan)
  • Jika negatif: ia menjadi kerugian yang dibenarkan (RPGT perlu dibayar untuk pelupusan itu biasanya RM0).
2) Apa yang biasanya boleh ditolak?
Item boleh tolak yang biasa (simpan resit / invois sebagai bukti):
  • Pengubahsuaian / penambahbaikan modal
  • Pembaikan / penyelenggaraan rutin (dengan resit)
  • Yuran ejen
  • Yuran peguam (dan kos guaman berkaitan)
  • Yuran pengurusan (jika berkenaan)
Cara tempoh pegangan ditentukan
Menggunakan tempoh antara tarikh perolehan dan pelupusan (tarikh SPA sebagai lalai praktikal) dan memetakannya kepada: Sehingga 3 tahun, Tahun ke-4, Tahun ke-5, Tahun ke-6+.
3) Tahun asas 2013 (aset diperoleh sebelum 1 Jan 2013)
Dalam kes tertentu, jika aset diperoleh sebelum 1 Jan 2013, harga perolehan boleh dianggap sebagai nilai pasaran pada 1 Jan 2013 untuk pengiraan keuntungan.
  • Alat ini menyokongnya dalam mod “Kira” dengan menggantikan harga perolehan dengan MV pada 1 Jan 2013.
  • Ini mempengaruhi pengiraan keuntungan sahaja dan tidak mengubah julat tempoh pegangan.
4) Jika keuntungan negatif, bolehkah ia mengurangkan cukai?
Keuntungan negatif ialah kerugian yang dibenarkan. Layanan kerugian mungkin bergantung pada kes. Kalkulator ini tidak menggabungkan beberapa pelupusan.
5) Pengecualian (dipermudahkan dalam alat ini)
  • Pengecualian individu (Jadual 4): RM10,000 atau 10% daripada keuntungan (mana yang lebih tinggi). Bukan untuk kategori syarikat.
  • Pengecualian kediaman persendirian: sekali seumur hidup untuk warganegara/PR (dipermudahkan di sini sebagai pengecualian penuh).
6) Amaran aliran tunai: wang tahanan mungkin ditahan daripada hasil penjual
Walaupun RPGT akhir yang perlu anda bayar ialah RM0, pembeli (atau peguam pembeli) mungkin dikehendaki oleh undang-undang untuk menahan “wang tahanan” daripada amaun yang perlu dibayar kepada penjual dan meremitkannya kepada LHDN.
  • Ini bermakna penjual mungkin menerima kurang tunai semasa penyempurnaan, walaupun RPGT akhir menjadi RM0.
  • LHDN akan memulangkan sebarang lebihan selepas memproses dan mengesahkan kedudukan RPGT akhir (masa bayaran balik berbeza-beza).
  • Rancang aliran tunai — ramai penjual terkejut jika mereka menjangka hasil jualan penuh serta-merta.
Peringatan: Kalkulator ini memberikan anggaran sahaja. Sahkan butiran dengan LHDN / profesional cukai.
Dikuasakan oleh ListingMine.com